1.大東建託とは
大東建託は土地活用・賃貸経営について幅広くサポートする会社で、東京都港区に本社を構えています。全国各地に支店があり、さまざまな土地活用のお悩みを解決するサービスを行っています。
資産の診断から土地活用の提案などを行う「コンサルティングサービス」や、賃貸経営を一括して任せられる「賃貸経営受託システム」といったサービスを展開しています。
土地活用と言っても駐車場や、貸店舗、賃貸アパートなど、数多く存在します。大東建託では所有する土地がどの活用方法に適しているか、顧客のライフプランや要望に合わせて最適な活用方法を提案しています。
2.会社概要
- 会社名：大東建託株式会社
- 本社：〒108-8211東京都港区港南二丁目16番1号 品川イーストワンタワー
- 電話：03-6718-9111
- 代表者：代表取締役 竹内 啓
- 設立：1974年
- 資本金：29,060百万円
- 主な事業：建物賃貸事業の企画・建築、不動産の仲介・管理、およびガス供給などの関連事業
- URL：https://www.kentaku.co.jp/
3.大東建託の事業
大東建託は土地の活用方法・賃貸経営において、長く付き合えるパートナーとしてさまざまなサービスを行っています。
3-1.土地活用コンサルティングサービス
所有する土地の地域や場所、環境に合わせた土地活用方法、そして土地を所有するオーナーの生活スタイルや今後のライフプランなど、顧客の要望に沿った最適な土地活用方法を提案します。
コンサルティングは税務、資金、建物計画などの知識と経験が豊富な専門のスタッフが対応をしています。税金に関するより詳しい相談を希望する場合には、税理士による説明にも対応しています。
家族の将来のライフプランを予測する「ライフプラン診断」や、現状の資産の相続税がどれくらいになるのか、概算で算出する「資産診断報告書」など、ニーズに合わせたさまざまな診断メニューがあります。
テレビ電話などのオンライン相談も可能ですので、店舗へ足を運ぶのが難しい方でも気軽に相談できます。
3-2.賃貸経営受託システム
大東建託は土地活用・賃貸経営について幅広いサポートを行っています。その中でも土地活用法として顧客に多く選ばれているのが、大東建託の手掛ける「賃貸経営受託システム」です。
賃貸事業の企画から、建物の設計や施工工事、入居者様募集、管理・運営、そして事業リスクへの対応まで全て一括で大東建託が行っていますので、安心して賃貸経営を任せられるサービスとなっています。
大東建託の賃貸経営受託システムが選ばれる理由には以下のポイントがあります。
- 入念な市場調査による最適な事業計画のコンサルティング・提案を行う
- 高耐久、高性能な建物を迅速に施工することが可能
- 優れた仲介力で高い入居率を実現
- 一括借上でオーナーの負担を軽減
4.大東建託のサービスの特色
4-1.専門スタッフによる適切な診断・提案
専門知識を有するスタッフが、要望にあった適切な事業プランを提案しています。
家賃や建物、入居者、資金、建物の維持管理・運用など、大東建託の独自経営とノウハウを活かして、それぞれのオーナーが求める事業目的に応じた事業計画が可能です。
4-2.土地活用の為の豊富なメニュー
大東建託は土地活用を幅広くサポートし、長期的なパートナーとして顧客に選ばれ続けています。
選ばれる理由としては多彩な土地活用メニューが用意されているため、所有する土地の地域などの特性や、所有するオーナーのライフプラン、事業目的に合わせた土地活用を提案できる点が挙げられます。
4-3.優れた仲介力で入居率98.1％を実現
賃貸経営受託システムを利用するにあたり気になるのは収益です。高収益を持続させるには入居率が高くなくては実現できません。
大東建託ではお部屋探しサイト「いい部屋ネット」の運営をはじめ、子会社である仲介を専門で行う「ハウスコム」の活用や1,000人以上の仲介専門スタッフと、直営仲介店舗を全国に配備することで98.1％と高い入居率を実現させています。
5.グループ事業
大東建託はグループ会社で他にもさまざまな事業を行い、顧客の悩みを解決するサポートを行っています。
5-1.大東建託リーシング
賃貸マンションや賃貸アパートをお探しなら大東建託リーシングのサービスが活用できます。
全国47都道府県各地に店舗がありますので、希望する地域でこだわりの条件から住みたい物件を探すことができます。お部屋探しは大東建託の「いい部屋ネット」を利用しましょう。
5-2.大東建託パートナーズ
アパートやマンションを経営しているオーナーより、業務委託や一括借上契約を受けて総合的な賃貸建物の管理を行っています。
賃貸経営における建物維持や、入居者管理、家賃管理、契約管理などの煩わしい管理業務を全て大東建託に任せることができます。
6.まとめ
大東建託は土地活用・賃貸経営において幅広くサポートを行っている会社です。
譲り受けた土地の活用方法にお悩みの場合や、ご自身の資産の価値が気になる場合には、大東建託が提供する土地活用のコンサルティングや賃貸経営受託システムを利用することで解決できます。
